SBI Home Loan: घर खरेदी करण्याचं स्वप्न पाहणाऱ्यांसाठी एक अत्यंत दिलासादायक बातमी आहे. देशातील सर्वात मोठी बँक, भारतीय स्टेट बँक (SBI), ने आपल्या होम लोनच्या व्याजदरात मोठी कपात केली आहे. रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (RBI) ने रेपो रेटमध्ये कपात केल्यानंतर, बँकांनीही ग्राहकांना दिलासा देण्यास सुरुवात केली आहे. SBI च्या या नव्या दरकपातीमुळे, आता घर खरेदी करणं अधिक परवडणारं ठरणार आहे. 15 जून 2025 पासून नवे दर लागू झाले आहेत आणि याचा फायदा लाखो संभाव्य घरमालकांना होणार आहे. हा बदल केवळ गृहकर्ज घेणाऱ्यांसाठीच नाही, तर अर्थव्यवस्थेसाठीही एक सकारात्मक संकेत आहे, कारण यामुळे बाजारात पैशांचा ओघ वाढून आर्थिक व्यवहार अधिक वेगाने होण्याची शक्यता आहे.
हे पण वाचा| महाराष्ट्रात मान्सूनचा हाहाकार! अनेक जिल्ह्यांत रेड अलर्ट; पहा आजचा हवामान अंदाज..
RBI च्या निर्णयानंतर बँकांकडून दिलासा
रिझर्व्ह बँकेने नुकतीच रेपो रेटमध्ये 50 बेसिस पॉइंटची (0.50%) कपात केली होती. रेपो रेट हा दर असतो ज्यावर RBI इतर बँकांना कर्ज देते. जेव्हा रेपो रेट कमी होतो, तेव्हा बँकांना कमी व्याजदरात पैसे मिळतात आणि याचा फायदा त्या ग्राहकांना कर्जदरात कपात करून देतात. SBI च्या आधी बँक ऑफ बडोदानेही 12 जून रोजी अशीच कपात जाहीर केली होती. ही बँकांमधील स्पर्धा ग्राहकांसाठी एक सुवर्णसंधी आहे, कारण यामुळे त्यांना कमी व्याजदरात होम लोन मिळवण्याचा पर्याय उपलब्ध होतो. बँकांमध्ये सध्या सुरू असलेली ही स्पर्धा ग्राहकांच्या हिताचीच आहे, कारण यामुळे त्यांना अधिक चांगले पर्याय निवडण्याची मुभा मिळते.
हे पण वाचा| लाडकी बहीण योजनेचा 12वा हप्ता कधी मिळणार? मोठी बातमी समोर!
SBI होम लोन झाले अधिक स्वस्त!
SBI च्या नवीन दरानुसार, तुमच्या सिबिल स्कोअरवर आधारित होम लोनचे व्याजदर 7.50% ते 8.45% पर्यंत असतील. तुमचा सिबिल स्कोअर जितका चांगला असेल, तितका तुम्हाला कमी व्याजदर मिळेल. चांगला सिबिल स्कोअर हे तुमच्या चांगल्या आर्थिक शिस्तीचे प्रतीक आहे आणि बँका अशा ग्राहकांना प्राधान्य देतात. याव्यतिरिक्त, Maxgain OD योजनेअंतर्गत दर 7.75% ते 8.70% पर्यंत असतील. ही योजना त्यांच्यासाठी फायदेशीर आहे ज्यांना आपल्या कर्जासोबतच ओव्हरड्राफ्टची सुविधा हवी आहे. टॉप-अप होम लोनसाठी व्याजदर 8% ते 10.50% पर्यंत आकारले जातील. हे दर 15 जूनपासून लागू झाले आहेत आणि यामुळे घर घेणाऱ्या ग्राहकांना मोठा फायदा मिळणार आहे.
हे पण वाचा| कांदा उत्पादक शेतकऱ्यांसाठी आनंदाची बातमी! कांद्याच्या बाजारभावात मोठी वाढ; जाणून घ्या कांद्याचे दर..
एक्सटर्नल बेंचमार्क रेटमध्ये (EBLR) बदल
SBI ने आपला एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट (EBLR) 8.65% वरून कमी करत 8.15% केला आहे. EBLR हा तो दर आहे ज्यावर फ्लोटिंग रेट होम लोन, MSME लोन आणि इतर कर्जांचे दर ठरवले जातात. EBLR मधील या कपातीमुळे नवीन ग्राहकांना अधिक सुलभ दराने कर्ज मिळण्याची शक्यता वाढली आहे. फ्लोटिंग रेट कर्ज म्हणजे असे कर्ज ज्याचे व्याजदर बाजारातील बदलांनुसार बदलतात. यामुळे जर भविष्यात आणखी दरकपात झाली तर त्याचा फायदा थेट ग्राहकांना मिळेल.
हे पण वाचा| पुढील 24 तास धोक्याचे! या 6 जिल्ह्यांना हाय अलर्ट, हवामान विभागाचा नवा इशारा
MCLR दरांमध्ये कोणताही बदल नाही
महत्त्वाची गोष्ट अशी की, 14 जून 2025 पर्यंत SBI ने आपल्या MCLR (Marginal Cost of Funds Based Lending Rate) मध्ये कोणताही बदल केलेला नाही. MCLR हे असे दर असतात ज्यावर बँक अंतर्गत कर्ज देते. याचा अर्थ, ज्या ग्राहकांनी MCLR आधारित कर्ज घेतले आहे, त्यांना तात्काळ या दरकपातीचा फायदा मिळणार नाही. SBI Home Loan
सध्या, ओव्हरनाईट आणि 1 महिन्याचा MCLR दर 8.20% आहे. 3 महिन्यांचा दर 8.55% तर 6 महिन्यांचा दर 8.90% आहे. 1 वर्षाचा दर 9.00% असून, 2 व 3 वर्षांचे दर अनुक्रमे 9.05% व 9.10% आहेत. जरी MCLR मध्ये बदल झालेला नसला तरी, भविष्यात त्यातही बदल होण्याची शक्यता नाकारता येत नाही, कारण बँका नेहमीच बाजारातील परिस्थितीनुसार आपल्या दरांचे पुनरावलोकन करत असतात.
हे पण वाचा| सोन्याच्या किमतीने रचला इतिहास! सोन्याचे दर 1 लाख रुपयांच्या वर पोहोचले; जाणून घ्या आजचे दर
घर घेण्याचे स्वप्न साकार करण्याची सुवर्णसंधी
SBI कडून व्याजदरात करण्यात आलेल्या या कपातीमुळे घर घेण्याचे स्वप्न बाळगणाऱ्या लाखो ग्राहकांना मोठा दिलासा मिळणार आहे. EMI (इक्विटेड मंथली इन्स्टॉलमेंट) कमी झाल्यामुळे, महिन्याच्या खर्चावरचा भार कमी होईल आणि अधिक लोक घर खरेदी करण्याचा विचार करतील. यामुळे स्थावर मालमत्ता बाजारातही तेजी येण्याची शक्यता आहे. मात्र, दरांमध्ये झालेला बदल ग्राहकाच्या क्रेडिट स्कोअर, लोन कालावधी व इतर अटींवर अवलंबून राहील हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे. त्यामुळे, कर्ज घेण्यापूर्वी आपल्या सर्व अटी व शर्ती काळजीपूर्वक वाचून घेणे अत्यंत आवश्यक आहे. आपल्या आर्थिक परिस्थितीचे योग्य मूल्यांकन करूनच कोणताही मोठा आर्थिक निर्णय घ्यावा.
हे पण वाचा| महाराष्ट्रात मान्सूनचे दमदार पुनरागमन: पंजाबराव डखांचा या जिल्ह्यांना ‘अलर्ट’; जिल्ह्यांची यादी इथे पहा
पुढील पाऊल काय?
जर तुम्ही होम लोन घेण्याचा विचार करत असाल, तर ही तुमच्यासाठी एक उत्तम संधी आहे. SBI च्या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या किंवा तुमच्या जवळच्या SBI शाखेत जाऊन अधिक माहिती मिळवा. तसेच, विविध बँकांच्या व्याजदरांची तुलना करून तुमच्यासाठी सर्वात योग्य पर्याय कोणता आहे हे ठरवा. SBI Home Loan
टीप: होम लोन घेण्यापूर्वी किंवा कोणताही आर्थिक निर्णय घेण्याआधी, बँकेच्या अधिकृत वेबसाइटवर तपशील तपासावा किंवा आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला घ्यावा. यामुळे तुम्हाला योग्य आणि अचूक माहिती मिळेल आणि तुम्ही एक चांगला आर्थिक निर्णय घेऊ शकाल. तुम्ही या संधीचा फायदा घेण्याचा विचार करत आहात का? तुमच्या स्वप्नातील घरासाठी ही योग्य वेळ असू शकते!